Ankaufsprüfung aus Eigentümersicht

Für den nachhaltigen Wert und den laufenden Gewinn einer Immobilie ist es entscheidend, vor dem Ankauf die Chancen und Risiken eines Objekts zu erkennen, zu bewerten und beim Kaufpreis zu berücksichtigen. Dafür biete ich Ihnen die technische und wirtschaftliche Prüfung des Ankaufsobjekts (Due Diligence) an.

• Wirtschaftliche Analyse bestehender Mietverträge
• Prognose der Marktmieten bei Mieterwechsel
• Beurteilung der Drittverwendungsfähigkeit der Mietflächen
• Identifizierung wirtschaftlicher Potenziale (Mieterhöhungsmöglichkeiten und/oder Senkung der Nebenkosten)
• Einschätzung baurechtlicher Möglichkeiten
• Untersuchung des technischen Zustands bzw. des Instandhaltungszustands sowie der voraussichtlich erforderlichen Investitionsmaßnahmen und -kosten
• Vermerk sonstiger wirtschaftlicher und/oder technischer Chancen und Risiken

Als Ergebnis der Ankaufsprüfung wird Ihnen als Kaufinteressent ein adäquater Kaufpreis empfohlen und eine Wirtschaftlichkeits- berechnung vorgelegt. Diese prognostiziert die wirtschaftlichen Ergebnisse der Immobilie und die ökonomische Nachhaltigkeit nach dem Ankauf.